ČSOB sjednává hypoteční úvěry jako samostatný zprostředkovatel jménem a na účet Hypoteční banky, a.s., člena skupiny ČSOB.

Kdy si vybrat Hypotéku

  • Když si chcete pořídit nové bydlení
  • Když plánujete větší rekonstrukci
  • Když chcete výhodně refinancovat předchozí úvěr na bydlení

Co je na Hypotéce zajímavé

  1. Garantovaná sazba hypotéky 1,99 % p.a. s fixací na 3 a 5 let (platí při platebním styku a sjednaném pojištění u ČSOB a výši úvěru do 70 % hodnoty zástavy. Pro úvěry do 85 % hodnoty zástavy za stejných podmínek je sazba 2,09 % p.a).
  2. Můžete si půjčit až do 95 % zástavní hodnoty nemovitosti
  3. 30 denní garance úrokové sazby aktuálně vypočítané právě pro vás

Základní informace

ČSOB neposkytuje v případě spotřebitelských úvěrů radu dle § 85 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, ale pouze doporučení ve smyslu § 3 odst. 1 písm. a) a b) zákona. Doporučení reflektuje aktuální stav a současné požadavky klienta na rozdíl od rady, která pracuje s hlubší analýzou budoucích rizik a životní situace klienta.

  • Era hypotéku nabízíme ve výši od 200 000 Kč až do 95 % zástavní hodnoty nemovitosti
  • Splátky hypotéky si můžete rozložit až na dobu 40 let
  • Garance stejné úrokové sazby po dobu 30 dní (dojde-li ke změně úrokové sazby v tomto období, nabídneme vám vždy sazbu stejnou nebo výhodnější)
  • Era hypotéku můžete využit k těmto účelům:
    • koupě nemovitosti (i rozestavěné), popřípadě vlastnického podílu
    • odkoupení bytové jednotky do osobního vlastnictví (od města, bytového družstva nebo jiné právnické osoby), koupě družstevního podílu, úhrada členského podílu
    • výstavba
    • rekonstrukce
    • vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí (společné jmění manželů po rozvodu, dědictví)
    • refinancování dříve poskytnutých úvěrů a půjček, které byly použity na investice do nemovitosti
    • kombinace výše uvedených účelů
  • Můžete využít tzv. doplňkovou část a navýšit si hypoteční úvěr až o 20 %. Tuto doplňkovou část lze čerpat např. na vybavení domácnosti

Jak vyřízení úvěru bude probíhat?

Základní podmínky pro získání Hypotéky?

  • Jste starší 18 let
  • Máte příjmy ze závislé činnosti (využijte formulář potvrzení o příjmu), podnikání nebo jiný vhodný příjem
  • Nemovitost je la území ČR a je pojištěna proti živelním a jiným rizikům
  • Bude moci být zřízeno zástavní právo ke kupované nebo jiné nemovitosti
  • Budete-li žádat společně s dalšími spolužadateli (např. kvůli vyšším příjmům), musí být alespoň jeden z nich vlastníkem úvěrované nemovitosti. Společně mohou žádat manželé, rodiče a děti, příbuzní, druh a družka i lidé, kteří nejsou v příbuzenském vztahu, maximálně však 4 žadatelé z 2 domácností.

Jak probíhá sjednání hypotéky?

  • Sjednejte si schůzku na nejbližší pobočce
  • Na první schůzce vám připravíme nezávaznou nabídku na míru a vypočteme úrokovou sazbu – její výši vám garantujeme 30 dnů
  • Předáme vám seznam dokumentů, které jsou potřeba k podání žádosti pro doložení dostatečných příjmů, zajištění nemovitosti a podklady vyplývající z konkrétního účelu úvěru
  • Zajistíme za vás:
    • výpis z katastru nemovitostí
    • odhad nemovitosti
    • pojištění
  • Jakmile od vás dostaneme všechny dokumenty a máme odhad nemovitosti, sepíšeme společně formální žádost o hypotéku, na základě které se posoudí vaše příjmy, nemovitost a připraví návrh hypotéky.
  • Až podepíšete smlouvu, vložíte návrh na vklad zástavního práva na katastr nemovitostí a splníte případné podmínky pro čerpání úvěru, které si společně sjednáme, můžete začít čerpat hypotéku podle toho, jak budete potřebovat – celou výši hypotéky najednou nebo postupně, například při stavbě. Peníze můžete mít již do 2 dnů od podpisu smlouvy.

Jak probíhá splácení úvěru?

Hypotéka se běžně splácí pravidelnou měsíční splátkou. Pokud budete mít v průběhu splácení najednou k dispozici větší částku, můžete ji bezplatně použít na rychlejší splacení hypotéky v těchto případech:

  • pokud ji provedete do 3 měsíců poté, co vám bude sdělena nová výše úrokové sazby pro další oddobí.
  • pokud v důsledku úmrtí, dlouhodobé nemoci nebo invalidity vaší či osoby zavázané v úvěru, nebo partnera dojde k výraznému snížení schopnosti splácet úvěr
  • pokud její výše bude do 25 % celkové výše spotřebitelského úvěru a provede ji během 1 měsíce přede dnem výročí uzavření smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení.

V případě, že prodáváte pořízenou nemovitost či tu zastavenou, a doba trvání úvěru je delší než 24 měsíců, nepřesáhnou náklady na mimořádnou splátku 1 % z předčasně splacené výše spotřebitelského úvěru, maximálně však částku 50 000 Kč.

ČSOB neposkytuje v případě spotřebitelských úvěrů radu dle § 85 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, ale pouze doporučení ve smyslu § 3 odst. 1 písm. a) a b) zákona. Doporučení reflektuje aktuální stav a současné požadavky klienta na rozdíl od rady, která pracuje s hlubší analýzou budoucích rizik a životní situace klienta.

Další služby, které oceníte při sjednávání Era hypotéky

  • Dálkový přístup do katastru nemovitostí – výpis z katastru nemovitostí zdarma získáte při sjednávání úvěru přímo v Era finančních centrech
  • Zjednodušené refinancování úvěrů od jiných bank – při refinancování vaší stávající hypotéky budete mít odhad nemovitosti zdarma a zpracování úvěru vás nic nestojí
  • Expresní ocenění bytu – v případě, že využijete naší cenové mapy pro odhad ceny bytu, provedeme ocenění ihned a zdarma při sjednávání úvěru
  • Jedinou pojistnou smlouvou lze sjednat pojištění nemovitosti, domácnosti a odpovědnosti za škodu – přehled pojištění a všechny platby vám usnadní Komfortní vyúčtování
  • Přímo při sjednávání Era hypotéky si můžete sjednat pojištění schopnosti splácet (pojištění pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání)

ČSOB sjednává hypoteční úvěry jako samostatný zprostředkovatel jménem a na účet Hypoteční banky, a.s., člena skupiny ČSOB.

Nyní nabízíme garantovanou sazbu hypotéky 1,99 % p.a. s fixací na 3 a 5 let. Nabídka platí při platebním styku a sjednaném pojištění u ČSOB a výši úvěru do 70 % hodnoty zástavy. Pro úvěry do 85 % hodnoty zástavy za stejných podmínek je sazba hypotéky 2,09 % p.a.

I za tento produkt získáte body do věrnostního programu Svět odměn. Zjistěte jak.

Reprezentativní příklad

Veškeré údaje zde uvedené jsou pouze informativního charakteru. Tyto webové stránky nejsou nabídkou k uzavření smlouvy, příslibem k uzavření smlouvy, vyhlášením veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku, veřejnou nabídkou ani jakýmkoliv jiným právním jednáním ČSOB či Hypoteční banky, a to bez ohledu na jejich obsah či označení; pokud jakýkoli údaj vykazuje obsahové náležitosti právního jednání ČSOB či Hypoteční banky, jedná se výhradně o právně nezávazné informativní sdělení, i pokud tak není zvlášť označen.

Nabízíme vám víc

  • Pojistěte se proti mimořádným událostem ve svém životě a sjednejte si Pojištění on-line. Potřebujete si půjčit, ale nechcete dokládat účel, na který peníze použijete? Zvolte neúčelovou Era půjčku.
Era osobní účet
Pojištění on-line
Era půjčka

Kde si můžete sjednat Hypotéku?

Kontaktní formulář
Nechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme!
Kontaktní formulář
Nechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme!
Era finanční centra
Specializovaná Era finanční centra jsou vám k dispozici v každém velkém městě po celé České republice.

Pobočky České pošty
I pobočky České pošty vám zřídí produkt Era hypotéka. Chcete vědět, které to jsou?

Infolinka
Máte otázky? Potřebujete pomoci?
Volejte zdarma
800 210 210
Pro volání ze zahraničí:
Tel.: +420 495 800 124