Hypotéka


ČSOB sjednává hypoteční úvěry jako samostatný zprostředkovatel jménem a na účet Hypoteční banky, a.s., člena skupiny ČSOB.

Kdy si vybrat Hypotéku

  • Když si chcete pořídit nové bydlení
  • Když plánujete větší rekonstrukci
  • Když chcete výhodně refinancovat předchozí úvěr na bydlení

Co je na Hypotéce zajímavé

  1. V akci Jasná hypotéka získáte od 21.6.2018 hypotéku do 70 % hodnoty zástavy s atraktivní úrokovou sazbou 2,39 % p.a. pevnou na 5 let (RPSN 2,65 % p.a.) včetně vedení úvěru a odhadu nemovitosti zdarma.

    Nabídka platí při splácení inkasem z účtu u ČSOB či Poštovní spořitelny s příjmem na účet ve výši min. 1,5násobku splátky, kdy si současně sjednáte životního pojištění u ČSOB Pojišťovny, nebo splácení inkasem z účtu spoludlužníka u ČSOB či Poštovní spořitelny. Akce platí do odvolání.
  2. Můžete si půjčit až do 90 % zástavní hodnoty nemovitosti
  3. 30 denní garance úrokové sazby aktuálně vypočítané právě pro vás
  4. Ovládejte svou hypotéku online! S naší novou Hypoteční zónou.

Základní informace

ČSOB neposkytuje v případě spotřebitelských úvěrů radu dle § 85 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, ale pouze doporučení ve smyslu § 3 odst. 1 písm. a) a b) zákona. Doporučení reflektuje aktuální stav a současné požadavky klienta na rozdíl od rady, která pracuje s hlubší analýzou budoucích rizik a životní situace klienta.

  • Hypotéku nabízíme ve výši od 300 000 Kč až do 90 % zástavní hodnoty nemovitosti
  • Splátky hypotéky si můžete rozložit až na dobu 40 let
  • Garance stejné úrokové sazby po dobu 30 dní (dojde-li ke změně úrokové sazby v tomto období, nabídneme vám vždy sazbu stejnou nebo výhodnější)
  • Hypotéku můžete využit k těmto účelům:
    • koupě nemovitosti (i rozestavěné), popřípadě vlastnického podílu
    • odkoupení bytové jednotky do osobního vlastnictví (od města, bytového družstva nebo jiné právnické osoby), koupě družstevního podílu, úhrada členského podílu
    • výstavba
    • rekonstrukce
    • vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí (společné jmění manželů po rozvodu, dědictví)
    • refinancování dříve poskytnutých úvěrů a půjček, které byly použity na investice do nemovitosti
    • kombinace výše uvedených účelů
  • Získejte peníze nejen na nemovitost. Doplňkovou část k hypotéce můžete použít na neočekávané výdaje a jiné účelové investice. Úroková sazba a splácení budou stejné jako u sjednané hypotéky.

    Doplňkovou část můžete čerpat jednorázově nebo postupně, vždy ale maximálně do výše 20 % z aktuálně čerpané hypotéky. Doplňková část bude zajištěná nemovitostí stejně jako hypotéka.

Jak vyřízení úvěru bude probíhat?

Základní podmínky pro získání Hypotéky?

  • Jste starší 18 let
  • Máte příjmy ze závislé činnosti (využijte formulář Dokument PDFpotvrzení o příjmu), podnikání nebo jiný vhodný příjem
  • Nemovitost je na území ČR a je pojištěna proti živelním a jiným rizikům
  • Bude moci být zřízeno zástavní právo ke kupované nebo jiné nemovitosti
  • Budete-li žádat společně s dalšími spolužadateli (např. kvůli vyšším příjmům), musí být alespoň jeden z nich vlastníkem úvěrované nemovitosti. Společně mohou žádat manželé, rodiče a děti, příbuzní, druh a družka i lidé, kteří nejsou v příbuzenském vztahu, maximálně však 4 žadatelé z 2 domácností.

Jak probíhá sjednání Hypotéky?

  • Sjednejte si schůzku na nejbližší pobočce
  • Na první schůzce vám připravíme nezávaznou nabídku na míru a vypočteme úrokovou sazbu – její výši vám garantujeme 30 dnů
  • Předáme vám seznam dokumentů, které jsou potřeba k podání žádosti pro doložení dostatečných příjmů, zajištění nemovitosti a podklady vyplývající z konkrétního účelu úvěru
  • Zajistíme za vás:
    • výpis z katastru nemovitostí
    • odhad nemovitosti
    • pojištění
  • Jakmile od vás dostaneme všechny dokumenty a máme odhad nemovitosti, sepíšeme společně formální žádost o hypotéku, na základě které se posoudí vaše příjmy, nemovitost a připraví návrh hypotéky.
  • Až podepíšete smlouvu, vložíte návrh na vklad zástavního práva na katastr nemovitostí a splníte případné podmínky pro čerpání úvěru, které si společně sjednáme, můžete začít čerpat hypotéku podle toho, jak budete potřebovat – celou výši hypotéky najednou nebo postupně, například při stavbě. Peníze můžete mít již do 2 dnů od podpisu smlouvy.

Jak probíhá splácení úvěru?

Hypotéka se běžně splácí pravidelnou měsíční splátkou. Pokud budete mít v průběhu splácení najednou k dispozici větší částku, můžete ji bezplatně použít na rychlejší splacení hypotéky v těchto případech:

  • pokud ji provedete do 3 měsíců poté, co vám bude sdělena nová výše úrokové sazby pro další oddobí.
  • pokud v důsledku úmrtí, dlouhodobé nemoci nebo invalidity vaší či osoby zavázané v úvěru, nebo partnera dojde k výraznému snížení schopnosti splácet úvěr
  • pokud její výše bude do 25 % celkové výše spotřebitelského úvěru a provede ji během 1 měsíce přede dnem výročí uzavření smlouvy o spotřebitelském úvěru na bydlení.

V případě, že prodáváte pořízenou nemovitost či tu zastavenou, a doba trvání úvěru je delší než 24 měsíců, nepřesáhnou náklady na mimořádnou splátku 1 % z předčasně splacené výše spotřebitelského úvěru, maximálně však částku 50 000 Kč.

ČSOB neposkytuje v případě spotřebitelských úvěrů radu dle § 85 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, ale pouze doporučení ve smyslu § 3 odst. 1 písm. a) a b) zákona. Doporučení reflektuje aktuální stav a současné požadavky klienta na rozdíl od rady, která pracuje s hlubší analýzou budoucích rizik a životní situace klienta.

Další služby, které oceníte při sjednávání Hypotéky

  • Zjednodušené refinancování úvěrů od jiných bank – při refinancování vaší stávající hypotéky budete mít odhad nemovitosti zdarma a zpracování úvěru vás nic nestojí
  • Přímo při sjednávání Hypotéky si můžete sjednat pojištění schopnosti splácet (pojištění pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání)

ČSOB sjednává hypoteční úvěry jako samostatný zprostředkovatel jménem a na účet Hypoteční banky, a.s., člena skupiny ČSOB.

Další informace

V akci Jasná hypotéka získáte od 21.6.2018 hypotéku do 70 % hodnoty zástavy s atraktivní úrokovou sazbou 2,39 % p.a. pevnou na 5 let (RPSN 2,65 % p.a.) včetně vedení úvěru a odhadu nemovitosti zdarma.

Nabídka platí při splácení inkasem z účtu u ČSOB s příjmem na účet ve výši min. 1,5násobku splátky, kdy si současně sjednáte životního pojištění u ČSOB Pojišťovny, nebo splácení inkasem z účtu spoludlužníka u ČSOB. Akce platí do odvolání.

I za tento produkt získáte body do věrnostního programu Svět odměn. Zjistěte jak.

Reprezentativní příklad

Veškeré údaje zde uvedené jsou pouze informativního charakteru. Tyto webové stránky nejsou nabídkou k uzavření smlouvy, příslibem k uzavření smlouvy, vyhlášením veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku, veřejnou nabídkou ani jakýmkoliv jiným právním jednáním ČSOB či Hypoteční banky, a to bez ohledu na jejich obsah či označení; pokud jakýkoli údaj vykazuje obsahové náležitosti právního jednání ČSOB či Hypoteční banky, jedná se výhradně o právně nezávazné informativní sdělení, i pokud tak není zvlášť označen.

Nabízíme vám víc

  • Pojistěte se proti mimořádným událostem ve svém životě a sjednejte si Pojištění on-line. Potřebujete si půjčit, ale nechcete dokládat účel, na který peníze použijete? Zvolte neúčelovou Poštovní půjčku.

Kde si můžete sjednat Hypotéku?

Kontaktní formulář

Nechte nám na sebe kontakt a my se vám ozveme!

SJEDNAT SCHŮZKU

Era finanční centra

Specializovaná Era finanční centra jsou pro vás připravena v každém velkém městě po celé České republice. Najděte si to svoje!

Najděte si své Era finanční centrum

Infolinka

Máte otázky? Potřebujete pomoci?

Volejte zdarma

800 210 210

Pro volání ze zahraničí:
Tel.: +420 495 800 124